2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
守口市
64.7万円/㎡
前年比+14.0%
メロディースクエア守口Mステージ
大阪府守口市京阪本通二丁目
/ 太子橋今市駅 徒歩6分
2008年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 67㎡の場合
相場
3,548万円
53.0万円/㎡
2,229
3,108
3,988
4,868
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,988万円
46.4万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
メロディースクエア守口Mステージ
3,280万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 49.0万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,190万円 | 53.2万円 | 14階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,500万円 | 46.4万円 | 12階 | 75.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 3,800万円 | 48.3万円 | 12階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,360万円 | 55.4万円 | 14階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 51.5万円 | 3階 | 71.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,580万円 | 53.4万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | メロディースクエア守口Mステージ 守口市京阪本通二丁目 | 太子橋今市駅6分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティハウス守口 守口市外島町 | 守口駅6分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/21 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,890万円 | 53.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディースクエア守口Мステージ 守口市京阪本通二丁目 | 守口駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/04 | ロジュマン守口 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンメゾン守口ミンスターコート 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/01 | 富士林プラザ大日参番館 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 2,540万円 | 38.2万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エスリード守口早苗町 守口市早苗町 | 守口市駅5分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレージア大日 守口市大日町三丁目 | 大日駅4分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/15 | クレアガーデン守口ラヴィス 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅5分 | 3,698万円 | 53.4万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/21 | ファインフラッツ守口春日町 守口市春日町 | 土居駅1分 | 2,490万円 | 44.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/27 | エグゼレジデンス千林駅前 守口市滝井元町一丁目 | 千林駅2分 | 3,010万円 | 45.1万円 | 66.81㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンクタス守口大和田レジデンス 守口市藤田町五丁目 | 大和田駅6分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、守口市では14%上昇しています。